Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Sebagai jantung perekonomian Indonesia Timur, Makassar menjadi primadona bagi para pengembang properti dalam menghadirkan hunian dengan berbagai kelas. Mulai dari kelas bawah hingga kelas atas salah satunya adalah Ciputra.

Project Manager Citraland Celebes Makassar, Engeline Suyanto menjelaskan bahwa Citraland Celebes hingga saat ini tetap konsisten dalam pengembangan hunian mewah di Makassar yang dimana masih memiliki banyak peminat.

Dibandingkan dengan segmen menengah ke bawah, pasar perumahan kelas atas atau high-end di Makassar sesungguhnya cukup terbatas akan tetapi permintaan dari segmen tersebut tidak pernah hilang.

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Hal ini terlihat dari pertumbuhan Kota Makassar yang sangat cepat dalam 10 tahun terakhir. Pertumbuhan tersebut membuat Makassar semakin padat sekaligus melambungkan harga lahan tersebut berkali=kali lipat.

Citraland Celebes Makassar adalah proyek hunian yang dikerjakan oleh Ciputra. Proyek ini berada di Hertasning Baru yaitu jalur utama Mamminasata yang menghubungkan Kota Makassar, Gowa, Maros dan Takalar. Jalur ini telah menjelma menjadi jalur strategis untuk mendukung pertumbuhan ekonomi regional Sulawesi Selatan.

“Kota Makassar juga mengalami trend seperti kota-kota besar lainnya di Indonesia yang dimana pusat pengembangan terjadi di pinggiran kota. Hasil pengembangan baru tersebut nantinya akan menjadi pusat pertumbuhan yang baru baik secara ekonomi hingga sosial. Potensi ini yang tengah kami garap,” kata Engeline.

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Sebagai area baru yang akan masuk ke tahap pengembangan, Hertasning Baru termasuk dalam sunrise property yang dimana lokasi yang akan mengalami pertumbuhan dan kenaikan nilai properti yang tinggi sehingga memiliki prospek investasi yang menjanjikan.

“Sunrise properti ini selalu ditandai dengan pengembangan daerah hunian dan komersil yang besar-besaran. Untuk lokasi bisnis ataupun perumahan, Hertasning Baru ini memiliki letak yang strategis dan ramai dilalui oleh orang padahal 10 tahun yang lalu daerah ini masih termasuk daerah pinggiran yang jauh dari kota dan masih tertutup rawa-rawa,” ujar Engeline.

Kawasan Hertasning Baru ini dulunya sering dihina dan dianggap tidak prospetif bahkan sebagian orang memangil tempat ini sebagai tempat jin buang anak karena keenganan orang untuk mengunjungi tempat ini. Namun, orang-orang tengah berbondong-bondong memasuki kawasan ini dan kawasan ini telah dipenuhi oleh perumahan dari segmen bawah hingga perumahan mewah.

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

Ciputra Hadirkan Hunian Mewah Di Pinggiran Makassar

“Bahkan saat ini sudah ada perusahaan ritel nasional, supermarket besar, kafe dan tempat kuliner modern disana,” jelas Engeline.

Dengan perkembangan ini, kawasan Hertasning Baru ini memiliki permintaan properti segmen menengah bawah yang masih kuat dikisaran harga RP 500 juta kebawah sedangkan untuk perumahan mewah dengan harga Rp 500 juta keatas memiliki permintaan yang konsisten.

“Perusahaan optimis bahwa pertumbuhan pasar properti di Makassar tahun ini akan mengalami pertumbuhan sebesar 10-15 persen,” kata Engeline.

Menurut Engeline, saat ini sudah terdapat beberapa pengembang baik itu pengembang lokal atau pengembang nasional yang menggarap rumah dengan harga diatas Rp 1 miliar termasuk diantaranya adalah Ciputra melalui Citraland Celebes.

“Citraland Celebes tetap konsisten dengan menawarkan hunian ekslusif dengan harga selalu diatas Rp 1 miliar karena segmen pasar dengan harga di atas 1 miliar ini akan selalu ada berhubung karakter gaya hidup masyarakat yang hedonis walaupun akan sangat terbatas,” kata Engeline.

Bulan ini, Citraland Celebes merilis rumah tipe baru yaitu tipe Calista yang memiliki 2 ukuran yaitu 80/140 dan 90/140 dengan harga perdana mulai Rp 1,9 miliar. Rumah tipe Calista ini berada di klaster paling depan di Citraland Celebes dan hanya tersedia 8 unit.

Museum Unik Di Jishou, China

Museum Unik Di Jishou, China

Sebuah museum di kota Jishou, China memiliki hal yang unik. Tidak hanya galeri akan tetapi para pengunjung juga dapat menikmati panorama alam disertai sungai yang mengalir. Hal ini dikarenakan museum yang bernama Jishou Art Museum ini didirikan diatas sebuah aliran sungai.

Museum ini dibangun dengan menggunakan dua jembatan yang ditumpuk sebagai dasar struktur bangunannya. Jishou Art Museum ini melintang diatas Sungai Wanrong.

Museum Unik Di Jishou, China

Museum Unik Di Jishou, China

Awalnya, museum yang didanai dari anggaran pemerintahan Kota Jishou ini direncanakan akan dibangun disebuah lahan diluar kota yang merupakan milik pemerintah kota seperti kebanyakan fasilitas budaya pada umumnya di China. Akan tetapi, tim arsitek dari Atelier FCJZ yang ditunjuk sebagai perancang bangunan tersebut mengusulkan bangunan tersebut dibangun di pusat kota sehingga mempermudah penduduk untuk mengakses museum seni tersebut.

“Kami berpikir bahwa museum seni tersebut tidak boleh jauh dari para penggunanya yaitu penduduk kota Jishou sendiri. Kami mencoba mendekatkan sedekat mungkin museum ini dengan penggunanya. Kami mencoba mengadopsi konsep perkotaan Jishou terutama sepanjang Sungai Wanrong yang dimana bangunan dibangun dengan menampung toko-toko, restoran, tempat tidur atau istirahat yang sering dengan pemilik tinggal di lantai atas,” kata Arsitek dari Atelier FCJZ.

Museum Unik Di Jishou, China

Museum Unik Di Jishou, China

Melihat keunikan tersebut, para arsitek akhirnya mendapatkan ide untuk membangun museum di atas aliran sungai. Salahs atunya adalah adalah agar museum tidak sepi oleh pengunjung selain itu pengunjung ini juga memberikan akses yang sangat terbuka bagi para pejalan kaki.

Semakin lama, museum ini memiliki fungsi lain yaitu sebagai jembatan bagi pejalan kaki.

“Kami berharap orang di Jishou tidak harus hanya dengan perjalanan khusus untuk dapat melihat seni akan tetapi barang seni tersebut dapat dilihat setiap kali mereka ingin ke tempat kerja, tempat belanja atau bahkan sekolah,” lanjut arsitek dari Atelier tersebut.

Tingkat jembatan yang lebih rendah dibangun dengan struktur rangka baja terbuka yang menirukan jalan tertutup bagi pejalan kaki sedangkan tingkat galeri dibangun dengan menggunakan lengkungan beton bertulang.

Museum Unik Di Jishou, China

Museum Unik Di Jishou, China

angunan museum ini menggunakan kaca tinggi dan penuh sebagai bagian luar atau eksterior. Penggunaan kaca ini memperlihatkan permandangan yang menarik yaitu pantulan air dari Sungai Wanrong.

Struktur bangunan yang melintang di atas sungai berfungsi penuh sebagai galeri sedangkan ruang tambahan lainnya seperi kantor, toko dan tempat bagi pengunjung untuk duduk dan beristirahat terdapat di pinggir jembatan.

Pengelola Jishou Museum Art ini juga melakukan hal unik lainnya yaitu dengan membuka kedua sisi dari Sungai Wanrong untuk pintu masuk dan keluar sehingga para pengunjung dapat memasuki museum dari kedua sisi Sungai Wanrong.

Tips Mengecat Secara Cepat, Hanya Membutuhkan 4 Hari

Lebaran yang semakin dekat tentunya anda sudah mulai fokus untuk membenahi kondisi rumah seperti mengubah suasana rumah dengan mengganti warna dinding rumah dengan cat baru. Semakin mepetnya waktu tentunya akan membuat anda semakin kebingunan untuk memulai darimana terlebih dahulu. Berikut ini terdapat cara untuk mengecat ulang rumah secara cepat yang dimana hanya membutuhkan 4 hari saja.

  • Hari Pertama

    Periksa kondisi cat lama pada dinding rumah anda apakah masih dalam keadaan bagus atau tidak. Untuk mengetahuinya anda dapat mengoleskan air pada permukaan dinding dan dalam beberapa saat jika dinding menampakkan gelembung maka cat tersebut sudah dalam keadaan tidak begitu bagus dan harus dikelupas terlebih dahulu.

    Tips Mengecat Secara Cepat, Hanya Membutuhkan 4 Hari

    Tips Mengecat Secara Cepat, Hanya Membutuhkan 4 Hari

    Untuk menghilang lapisan cat lama anda dapat menggunakan cara diampelas. Anda harus memastikan bahwa semua bagian cat telah terkelupas sehingga tidak terdapat noda ketika dinding di cat ulang. Jangan lupa menutup atau menyingkirkan perabot dan karpet ketika akan mengampelas dinding untuk menghindari kotoran sisa cat yang dikupas tersebut jatuh ke perabot ataupun karpet.

    Setelah itu beri selotip pada setiap kayu yang terpasang di dinding seperti kusen jendela ataupun pintu. Hal ini bertujuan untuk menghindari bagian-bagian tersebut tidak terkena cat ketika kita melakukan pengecatan ulang pada dinding.

  • Hari Kedua

    Beri cat dasar pada dinding sebagai lapisan awal dan biarkan lapisan awal tersebut benar-benar kering. Setelah kering, berikan lagi lapisan kedua. Untuk meratakan bagian cat yang terlalu tebal atau mengumpal anda dapat menggunakan sikat atau kuas pada area tersebut. Biasanya pengumpalan tersebut terjadi di langit-langit, sudut dan pinggiran dinding.

    Setelah lapisan kedua telah kering, anda dapat menggunakan rol untuk mewarnai seluruh dinding. Untuk menghindari pola yang tidak beraturan anda dapat membuat gerakan seperti huruf “W” besar. Lakukan hal ini berulang dan akhiri dengan mengecat dinding secara vertikal.

    Jika terdapat cipratan pada bagian seperti kayu, anda harus segera membersihkannya atau cat tersebut akan menempel disana. Apabila proses cat sudah selesai maka anda dapat membersihkan roller dan kuas.

  • Hari Ketiga

    Oleskan lapisan tambahan pada dinding sesuai dengan keinginan anda. Jika warna nya dirasa masih kurang anda dapat menambahkan warna tersebut hari ini. Pada hari ketiga ini, proses pengecatan seharusnya sudah selesai karena pada hari keempat anda hanya perlu memperhatikan seksama bagian yang masih kurang untuk diperbaiki.

  • Tips Mengecat Secara Cepat, Hanya Membutuhkan 4 Hari

    Tips Mengecat Secara Cepat, Hanya Membutuhkan 4 Hari

  • Hari Keempat

    Olesi tempat yang terasa kurang. Area seperti langit-langit dan tepi dinding selalu menjadi fokus pada hari terakhir ini untuk hasil yang maksimal. Setelah selesai jangan lupa untuk membersihkan semua peralatan cat dan menyimpannya setelah dikeringkan.

    Anda juga jangan lupa untuk melepaskan selotip yang dipasang pada area seperti jendela ataupun pintu. Kemudian posisikan kembali perabot anda ke tempat semula.

Itulah cara melakukan pengecatan secara cepat yang hanya memakan waktu 4 hari saja.

Arsitek Legendaris Perancang Piramida Louvre Meninggal Dunia

Arsitek Legendaris IP Pei akhirnya menghembuskan nafas nya dalam usia 102 tahun. Perancang yang terkenal dengan desain piramida kecil ikonik dari Museum Louvre ini meninggal di Paris.

Pei merupakan arsitek pertama yang bekerja di Louvre dengan tiga piramida kecil ditambah dengan ruang bawah tanah yang luas ke pintu masuk museum.

Arsitek Legendaris Perancang Piramida Louvre Meninggal Dunia

Arsitek Legendaris Perancang Piramida Louvre Meninggal Dunia


Walaupun saat ini disebut ikonik akan tetapi pada awalnya desain tersebut banyak ditentang karena menggunakan material kaca yang tidak begitu populer saat ini sebagai bagian dari desain.

Walaupun ditentang, Pei tetap konsisten dengan idenya tersebut dan mengeksekusinya sesuai dengan rencananya. Konsistensinya akan desain tersebut berbuah manis karena piramida tersebut menjadi bagian dari ikon kota Paris saat ini.

Pei yang merupakan kelahiran Guangzhou, China pada tahun 1917 ini bermigrasi ke Amerika Serikat pada usia 18 tahun. Di AS dirinya memasuki beberapa universitas ternama seperti University of Pennsylvania, Harvard University dan Massachussetts Institute of Technology.

Setelah menyelesaikan semua studinya, direkrut oleh Pemerintah AS pada Perang Dunia II sebagai ilmuwan riset. Pada 1995 dirinya mulai bekerja sebagai arsitek.

Dengan gaya desain modernis yang bertemakan kubus dirinya sanggup menghasilkan berbagai hasil karya yang mengagumkan seperti Dallas City Hall dan Miho Museum di Jepang.

Arsitek Legendaris Perancang Piramida Louvre Meninggal Dunia

Arsitek Legendaris Perancang Piramida Louvre Meninggal Dunia

“Saya percaya bahwa arsitektur merupakan seni pragmatis. Untuk menjadi sebuah karya yang indah, arsitektur harus dibangun diatas dasar kebutuhan,” kata Pei.

Pada tahun 1983 dirinya memperoleh penghargaan Pritzker Prize yang dimana para juri menganggap karyanya memberikan sentuhan interior dan eksterior paling indah pada masa itu.

Dari penghargaan tersebut dirinya mendapatkan hadiah sebesar 100 ribu dollar AS. Uang hasil penghargaan tersebut digunakannya untuk memberikan beasiswa untuk anak-anak muda berprestasi yang mempelajari arsitektur di AS.

Pengembang Masih Menggunakan Modal Internal Dalam Pembiayaan Proyek

Survei Indeks Harga Properti Residensial untuk kuartal I 2019 yang dirilis Bank Indonesia menyebutkan bahwa mayoritas pengembang nasional masih mengandalkan modal atau capital dari internal perusahaan untuk sumber utama pembiayaan proyek perumahannya.

“Pengembang hingga saat ini masih mengandalkan modal dari sumber internal perusahaan sebagai sumber pembiayaan proyek perumahan,” tulis BI dalam rilisnya.

Pengembang Masih Menggunakan Modal Internal Dalam Pembiayaan Proyek

Pengembang Masih Menggunakan Modal Internal Dalam Pembiayaan Proyek

Dari keseluruhan modal pembiayaan tersebut, dana internal mengambil bagian porsi sebesar 60,30 persen. Angka tersebut meningkat jika dibandingkan periode sebelumnya yang hanya mencapai 55,73 persen.

Untuk modal dari sumber lain seperti pembiayaan lain seperti pinjaman perbangkan mengambil porsi sebesar 29.56 persen dan pembayaran konsumen sebesar 7,72 persen.

Angka tersebut menurun jika di bandingkan periode sebelumnya yang dimana pinjaman perbankan berada di porsi 33,95 persen dan pembayaran konsumen berada diposisi 8,69 persen.

BI juga menambahkan pada sisi pembiayaan konsumen, persentase konsumen yang menggunakan fasilitas KPR untuk periode kuartal I 2019 mencapai 74,16 persen. Capaian ini lebih rendah dibandingkan dengan periode sebelumnya yang mencapai 76,73 persen.

Berbanding terbalik dengan pembelian dengan KPR, pembelian dengan uang tunai mencapai 17,33 persen, meningkat dibandingkan kuartal terakhir tahun lalu yang hanya 15,86 persen.

Survei ini juga menunjukan peningkatkan pertumbuhan pada KPR dan KPA atau kredit pemilikan apartemen yang mencatatkan pertumbuhan 4,02 persen dibandingkan periode sebelumnya sebesar 1,14 persen.

Secara tahunan, pertumbuhan KPR dan KPA masih mencatatakan angka positif yaitu meningkat 15,67 persen dari 13,90 persen.

William Hill Meminta Potongan Harga Dari Para Pemilik Tempat Outlet

William Hill salah satu agen judi terpercaya yang beroperasi secara online dan offline di dunia mengajukan permintaan kepada para penyewa outlet untuk mengurangi biaya sewa sebesar 50% sebagai bagian dari membantu perusahaan untuk menghadapi penyusutan pendapatan seiring dengan perubahan pada peraturan FOBT atau mesin betting.

Setelah petarungan yang lama dan melelahkan atas peraturan FOBT yang menyediakan setengah pendapatan para bookmaker atau agen dan bandar judi secara offline akhirnya peraturan baru di sahkan dengan menurunkan maksimal betting dari setiap mesin dari 100 poundsterling menjadi 2 poundsterling.

William Hill Meminta Potongan Harga Dari Para Pemilik Tempat Outlet

William Hill Meminta Potongan Harga Dari Para Pemilik Tempat Outlet

Melalui surat terbuka kepada para pemilik lokasi outlet, William Hill meminta mereka untuk memotong harga sewa sesegera mungkin untuk menghindari penutupan 900 dari 2300 outlet yang mereka miliki di Inggris.

“Perubahan pada peraturan ini mengakibatkan bahwa otulet akan mengalami pembekakan biaya yang cukup signifikan yang dimana pendapatan mereka juga akan secara otomatis terpotong sebanyak 50 persen,” tulis perusahaan tersebut.

“Kami dengan ingin meminta pada pemilik tempat untuk membantu posisi William Hill sebagai salah satu agen judi terpercaya yang beroperasi secara offline di Inggris sehingga kami tetap dapat melanjutkan operasi kami untuk melayani para pelanggan kami.

“Kami tidak dapat menunggu hingga semua hal ini terjadi yang dimana akan dengan mudah mengakitbatkan satu per satu outlet yang kami miliki harus ditutup.

Juru Bicara William Hill kepada The Guardian menyatakan bahwa mereka berharap kepada para pemilik tempat untuk mempertimbangkan hal ini karena lebih baik mendapatkan pemasukan dari tempat yang mereka miliki dengan harga yang lebih rendah daripada tidak sama sekali.”

Jika paling sedikit 2000 pemilik tempat setuju dengan hal ini maka pemotongan biaya sewa akan berlaku sebelum regulasi FOBT ini efektif diberlakukan.

Sebelumnya, para retailer offline juga mengalami hal yang sama dengan meminta pemotongan biaya sewa kepada pemilik tempat seiring dengan peralihan para kustomer yang mulai berbelanja secara online daripada berkunjung langsung ke toko.

Perubahan tersebut juga terjadi pada industri judi yang dimana sudah mulai beralih ke sistem online. Pada agen judi tersebut telah berkutat dengan masalah biaya yang tinggi dalam menjalankan outlet offline. Satu-satunya harapan mereka adalah pendapatan dari FOBT.

William Hill Meminta Potongan Harga Dari Para Pemilik Tempat Outlet

William Hill Meminta Potongan Harga Dari Para Pemilik Tempat Outlet

“FOBT adalah bisnis yang sangat menguntungkan dan menjadi andalan dari outlet di jalanan. Perubahan regulasi ini tentunya telah membawa perubahan pada industri ini terutama para perusahaan yang memiliki banyak outlet dijalanan,” kata Nick Hyett yang merupakan analisis ekuitas dari Hargreaves Lansdown.

“Sejauh ini betting bola sudah tidak begitu menguntungkan ketika di jalankan dari outlet dibandingkan beberapa tahun yang lalu dan dengan adanya FOBT ini tentunya sebagian biaya toko bisa ditutupi.”

Nich mengatakan bahwa perusahaan seperti William Hill memiliki posisi yang kuat untuk bernegosiasi dengan para pemilik tempat karena sebagian pemilik tempat akan lebih memilih memberikan potongan harga daripada melihat tempat mereka kosong tidak disewa sama sekali.

Selama Lebaran Tol Pandaan-Malang Gratis Untuk Dipergunakan

Presiden Jokowi meminta pihak pengelola Tol Pandaan-Malang, PT Jasamarga Pandaan malang untuk menggratiskan tol ini selama pelaksanan mudi dan balik Lebaran 2019.

Menurut Presiden, Menteri BUMN Rini Soemarno selaku Menteri BUMN yang menjadi induk dari PT Jasa Marga (Persero) Tbk telah memberikan lampu hijau.

“Saya tadi menyampaikan kepada pemilik tol, Bu Menteri BUMN, janganlah dikutip dulu hingga Lebaran. Gratisin dulu sampai lebaran. Sampai Lebaran saja ndak usah lama-lama” kata Presiden ketika peresmian Gerbang Tol Singosari, Malang.

Selama Lebaran Tol Pandaan-Malang Gratis Untuk Dipergunakan

Selama Lebaran Tol Pandaan-Malang Gratis Untuk Dipergunakan


“Sudah dijawab Bu Menteri, bisa Pak. Masa, yang minta Presiden tidak diberi,” kata mantan Walikota Solo tersebut.

Menurut Presiden, tol ini untuk sementara belum akan dikenakan tarif selama Lebaran dikarenakan tol ini akan menjadi salah satu bagian dari persiapan pemerintah untuk mendukung kelancaran arus mudik dan balik yang akan berlangsung dalam hitungan minggu.

“Ya supaya mudik semakin lancar dan masyarakat tidak terbebani dengan panjangnya perjalanan,” lanjut Presiden.

Presiden juga menyampaikan harapannya mengenai kehadiran tol ini. Dirinya berharap tol ini dapat mendukung mobilitas arus kendaraan baik itu barang ataupun jasa bagi masyarakat ketika menempuh perjalanan dari Surabaya ke Malang ataupun sebaliknya.

“Tol Surabaya sampai Malang ini sebenarnya sudah bertahun-tahun direncanakan dan ditunggu oleh masyarakat. Sebelumnya Pak Bupati Malang menjelaskan bahwa dengan jalur biasa, jarak tempu Surabaya-Malang bisa mencapai 3 hingga 3,5 jam akan tetapi dengan adanya tol ini diperkirakan hanya membutuhkan waktu 1 jam,” jelas Presiden.

Presiden hadir dalam peresmian Seksi 1-3 Tol Pandaan-Malang yang memiliki panjang 30,6 kilometer dari Pandaan hingga Singosari. Sedangkan 2 seksi tersisa yaitu 4-5 yaitu Singosari ke Malang dengan panjang 7,8 kilometer diperkirakan akan selesai sebelum akhir 2019.

Batam Menjadi Kota Dengan Pertumbuhan Harga Rumah Tertinggi

Kota Batam hingga akhir semester I tahun 2019 ini mencatatkan diri sebagai kota yang mengalami kenaikan harga rumah tertinggi di Indonesia diantara 16 kota besar yang di survei oleh Bank Indonesia.

Survei Indeks Harga Properti Residential atau IHPR menunjukkan bahwa kota pulau ini mengalami pertumbuhan harga tertinggi dihampir semua tipe rumah yang dibangun.

Batam Menjadi Kota Dengan Pertumbuhan Harga Rumah Tertinggi

Batam Menjadi Kota Dengan Pertumbuhan Harga Rumah Tertinggi

Berdasarkan wilayah, kenaikan properti paling tinggi terjadi di Batam yaitu sekbesar 2,67 persen,” tulis BI.

Untuk rumah tipe kecil, kenaikan yang dialami adalah sebesar 3,95 persen yang dimana jauh lebih tinggi dari kuartal IV 2018 yang hanya 0,43 persen.

Pada segmen rumah ukuran menengah pertumbuhannya yang dialami juga cukup tinggi yaitu sebesar 2,65 persen sedangkan pada kuartal IV 2018 hanya 0,70 persen.

Batam juga mencatatkan pertumbuhan harga pada rumah tipe besar yang mencapai 1,4 persen sedangkan pada kuartal sebelumnya hanya 0,33 persen.

Untuk pertumbuhan terendah diraih oleh kota Pekanbaru yang menyusut -0,02 persen. Angka tersebut sudah lebih baik dibandingkan akhir 2018 yang menyusut -0.05 persen.

Pada segmen rumah ukuran kecil, pertumbuhan terendah terdapat di Yogyakarta, Pontianak, Pekanbaru, Medan dan Samarindah. Masing-masing kota tersebut tidak mencatatkan pertumbuhan harga yaitu 0,00 persen alias stagnan.

Kota Balikpapan juga mengalami penyusutan yaitu sebesar -0,30 persen pada segmen rumah ukuran menengah. Penurunan ini cukup jauh karena pada periode sebelumnya terjadi pertumbuhan positif walaupun tidak begitu besar yaitu 0,61 persen.

Terakhir adalah kenaikan terendah pad arumah tipe besar kembali diraih oleh Pekanbaru yang menyusut -0,02 persen.

Rancang Masjid Dengan Unsur Kearifan Lokal

Seiring dengan berjalannya waktu, desain juga selalu melakukan perubahan-perubahan guna menyelaraskan dengan trend yang ada pada saat ini tidak terkecuali fasilitas umum seperti rumah ibadah. Rumah ibadah seperti masjid saat ini muncul dengan tampilan visual yang indah dan unik guna menyegarkan mata yang melihatnya.

Saat ini di Indonesia terdapat beberapa masjid yang didesain dengan variatif dan menawan seperti Masjid Al Irsyad ataupun Masjid Raya Sumatera Barat.

Rancang Masjid Dengan Unsur Kearifan Lokal

Rancang Masjid Dengan Unsur Kearifan Lokal

Principal Urbane Indonesia, Reza A Nurtjahja menjelaskan bahwa dalam mendesain masjid sesungguhnya memiliki beberapa kriteria dasar yang harus dipenuhi seperti letak mihrab yang harus berada di depan ataupun jalur khusus untuk mencegah persimpangan antara jamaah laki-laki dengan perempuan.

Pada sisi layout bangunan, menurut Reza haruslah dibuat berbentuk kotak untuk mempermudah baris ataupun posisi jamaah ketika beribadah.

“Prinsip-prinsip tersebut haruslah diawali dulu, kemudian tentunya faktor kenyamanan dan ekstetika sehingga orang yang berada didalam nyaman untuk beribadah. Itu hal yang utama”, kata Reza.

Dalam merancang masjid, menurut Reza, arsitek haruslah dapat memperhatikan kenyamanan ketika beribadah terutama untuk daerah dengan iklim tropis seperti Indonesia. Masjid haruslah didesain dengan konsep teduh yang dimana didukung dengan sirkulasi cahaya berikut juga sirkulasi udara yang baik.

“Didalam tentunya haruslah nyaman dan banyak cahaya serta memanfaatkan ventilasi udara yang alami,” lanjut Reza.

Arsitek juga dianjurkan untuk menghindari penggunaan kolom yang berlebihan di dalam ruangan. Selain itu, pada posisi atas, masjid tidaklah harus semua menggunakan kubah akan tetapi dapat menggunakan desain lain sebagai atap yang dimana disesuaikan dengan kondisi sekitar.

Rancang Masjid Dengan Unsur Kearifan Lokal

Rancang Masjid Dengan Unsur Kearifan Lokal

“TIdak harus menggunakan kubah karena masjid nusantara dulu juga tidak menggunakan kubah,” ucap Reza.

Reza menjelaskan bahwa masjid pada zaman dulu sangatlah menjunjung tinggi budaya dan kearifan lokal. Hal ini dicontohkan dengan atap masjid di Lombok dan Kudus yang tidak hanya berbentuk kubah.

“Kita sebetulnya memiliki budaya arsitektur yang sudah mengakar duluan. Hal itulah yang harus muncul dan digali oleh para arsitek kita,” kata Reza.

Untuk mengali hal tersebut tentunya ditentukan dan dibutuhkan kreativitas dari arsitek tersebut. Intinya pada desain tersebut adalah tropis dan Nusantara,” lanjut Reza.

Masjid yang didesain tanpa kubah tentunya meninggalkan pertanyaan karena kubah sudah menjadi ciri khusus dari masjid.

Mengenai hal tersebut, Reza menegaskan bahwa masjid yang dirancang tanpa kubah tidaklah kehilangan ciri khusus yang dimilikinya. Keberadaan minaret sudah lebih dari cukup untuk memberikan ciri khusus ataupun tanda bahwa bangunan tersebut adalah masjid.

“Paling penting sih adalah minaret. Itu yang menunjukkan,” kata Reza.

Prinsip lain yang dapat diterapkan adalah dengan memberikan sedikit sentuhan mengenai kekayaan yang ditimbulkan dalam sejarah Islam.

Menurut Reza, banyak hasil karya didalam kebudayaan Islam yang dapat digunakan sebagai bahan dalam mendesain masjid yang dimana salah satunya adalah aljabar yang diterapkan dalam desain masjid di Jawa Barat.

Ornamen ataupun ukiran yang berbentuk matematis dapat membuat desain bangunan semakin indah.

Walaupun begitu, menurut Reza, hal yang paling penting adalah memperhatikan permintaan klien. Dalam setiap desain baik itu rumah tinggal, bangunan komersil ataupun rumah ibadah, permintaan dan masukan klien merupakan poin yang harus diperhatikan dan cukup penting.

“Kadang sih ada yang tetap ingin ada unsur kubah. Bagi sebagian orang kubah itu menjadi simbol yang tidak terpisahkan. Tapi tentunya kami menghadirkan bentuk yang sedikit berbeda sehingga desain yang ada itu tidak monoton,” jelas Reza.

Dua Arsitektur Indonesia Berhasil Masuk Nominasi Aga Khan Award

Pada Aga Khan Award 2019, dua karya arsitektur yang berasal dari Indonesia berhasil masuk ke nominasi. Kedua karya arsitektur tersebut adalah Taman Bima Microlibrary yang berlokasi di Bandung dan AM Residence yang berada di Jakarta. Kedua karya tersebut akan bersaing dengan lebih dari 20 karya arsitektur lainnya yang berada di seluruh dunia.

Taman Bima Microlibrary yang menjadi nominasi pertama adalah perpustakaan yang berada di Taman Bima, Bandung. Arsitektur ini didesign oleh SHAU Archtects.

Dua Arsitektur Indonesia Berhasil Masuk Nominasi Aga Khan Award

Dua Arsitektur Indonesia Berhasil Masuk Nominasi Aga Khan Award

Sesuai namanya, perpustakaan kecil yang mulai dibuka pada Juli 2016 ini banyak menarik perhatian dunia karena desain yang cerdik sekaligus persediaan buku yang dimilikinya terlepas ukurannya yang tidak terlalu besar.

SHAU Architects menggunakan ember es krim pada dinding-dinding perpustakaan yang memiliki luas 159,8 meter persegi ini. Selain ember es krim, SHAU architects juga menggunakan bahan-bahan daur ulang termasuk didalamnya ember plastik untuk membangun dinding perpustakaan tersebut.

Berbeda dengan Taman Bima Microlibrary, AM Residence merupakan sebuah hunian yang merupakan hasil karya dari Andra Matin. Bangunan ini menggunakan beton yang di ekspos sebagai dasar design bangunnya. Ruangan didalam rumah juga di rancang terbuka.

Rumah ini memiliki dinding yang diminimalisasi ditambah dengan jendela yang juga di buat untuk memperlihatkan kesan simple atau sederhana. Dengan dinding dan jendela yang sederhana dan minimalis, baik eksterior dan interior rumah ini terlihat sangat menyatu.

Dua Arsitektur Indonesia Berhasil Masuk Nominasi Aga Khan Award

Dua Arsitektur Indonesia Berhasil Masuk Nominasi Aga Khan Award

Pada bagian luar atau landsekap, rumput dan air memberikan nuansa dingin dan tenang ditambah dengan beberapa element yang dibuat dari yang di telah direklamasi untuk memangkas biaya perawatan.

Dikutip dari situs Aga Khan Award, penghargaan Aga Khan Award ini merupakan salah satu penghargaan bergengsi dan tertua di bidang arsitektur.

Karya yang masuk kedalam nominasi adalah karya arsitektur yang tidak hanya memperlihatkan keunggulan secara arsitektur akan tetapi juga memiliki nilai tambah untuk meningkatkan kualitas hidup secara keseluruhan. Karya yang masuk kedalam Aga Khan Award cukup bervariasi mulai dari pemukiman kumuh hingga gedung bertingkat tinggi yang berkonsep hijau yang menggunakan dana tidak sedikit untuk dibangun.

Penghargaan ini memberikan penghargaan tidak hanya untuk arsitek akan tetapi juga para pembangun, klien, pengrajin dan juga insinyur yang terlibat dalam realisasi proyek tersebut.

Aga Khan Award sendiri didirikan oleh Aga Kahn pada tahun 1977 untuk mendorong konsep bangunan yang dapat memenuhi kebutuhan para penggunannya. Penghargaan ini sendiri cukup banyak menyasar negara dengan komunitas muslim yang besar.